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企業怎樣進行價值評估 收益法 收益法依據的理論基礎早可追溯到20世紀初費雪(irving fisher)在1906年出版的《資本與收入的性質》中提出未來收入與資本價值的關系。收益法實質上就是通過對未來收益的合理折現得到目標企業的當前價值，其公式為： 持續經營前提下： 年金法：全部股東權益價值=未來預期收益 分段法：全部股東權益價值=未來預期收益×折現系數 部分股東權益價值=全部股東權益價值×股權比例×溢價或折價因素調整系數 有限持續經營前提下，全部股東權益價值=未來預期收益現值+資本變現值（終值）
在選擇評估機構過程中，應當從以下幾個方面進行考評： ，要嚴格管控評估機構的準入標準。金融機構在引入評估機構時，應著重核實評估機構的基本材料，包括工商運營、評估資格以及從業人員等三類。不僅要確保評估機構擁有正常運營的能力，而且要核實評估機構自身的從業資質以及從業人員工作能力。部分地區的評估機構在評估土地資產時，需要根據管理機構下發的評估地域開展評估工作。如果評估地域限制，所得出的評估結果可能歸為無效。 其次，建立對評估機構的考評機制。對于評估機構應當建立年度的考評機制，由專人跟蹤評估機構的使用狀態以及評估結果應用成效。并且制定對應的評估機構考評機制，確保對評估機構中“能者上、庸者下、劣者汰”的管理原則， 再次，要通過書面協議確定評估機構的權責。評估機構作為第三方服務提供者，其終形成的評估結果以及產生的影響是由聘用方承擔的。成都嘉德信財稅管理咨詢有限公司綜合資產，房地產土地，司法鑒定 。
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